NEORA

Appartement 3 pièces

Cournonterral (34)

61 m²

T2 2028

Terrasse 20m²

Prix

274 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue des Bleuets

Cournonterral (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme NEORA à Cournonterral. Profitez d'une terrasse de 20 m² et des avantages d'un investissement immobilier de qualité. Idéal pour une première acquisition ou un placement locatif, ce bien offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Avec son digicode, cet appartement neuf saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

Étage

Terrasse

20 m²

Le prix

Prix du bien

274 000€

soit 4 492 €/m²

Frais de notaire

6 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

280 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 000 €

Mensualité estimée

1 235 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 400 €

Montant emprunté

246 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 900 €

Total remboursé370 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NEORA

Ascenseur

Accès PMR

Description

Découvrez Neora, notre nouvelle résidence située au cœur de la commune de Cournonterral, dans le calme de la rue des Bleuets. Cette copropriété intimiste de seulement 51 logements, du 2 pièces au 3 pièces, offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour habiter ou investir. Architecture soignée, confort contemporain et emplacement privilégié se réunissent pour faire de Neora une adresse rare où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cournonterral (34)

-6.3%

-190 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournonterral pour les appartements.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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