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ROCCA BELLA

Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas (34)
|
45.53 m²
|
T2 2026
|
Balcon 18.76m²
Prix
259 200€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue du Colonel Arnaud Beltrame Zac Roque-Fraïsse,

Saint-Jean-de-Védas (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme ROCCA BELLA à Saint-Jean-de-Védas. Bénéficiant d'un balcon de 19 m², cet investissement immobilier offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé à proximité des commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.53 m²

Chambres

1

Étage

-

Stationnement

AUTRES

Balcon

18.76 m²

Le prix

Prix du bien

259 200€

soit 5 693 €/m²

Frais de notaire

6 480 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 680 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 200 €

Mensualité estimée
1 168 €/mois
10% du prix
25 920 €
233 280 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 120 €
Total remboursé350 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ROCCA BELLA

Ascenseur

Description

Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et du parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimit...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34)

-6.3%
-246 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Védas pour les appartements.

Le promoteur

Logo Neocity Promotion

Promoteur lyonnais créatif, Neocity Promotion intervient sur la métropole de Lyon et sa région. L'entreprise se focalise sur des projets urbains à forte identité, cherchant toujours à optimiser les espaces et à proposer des cadres de vie connectés et agréables.

Assistant Mimo

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