ROCCA BELLA
Appartement 2 piècesPrix
259 200€
+5photos
1 / 9
+2
Adresse
Rue du Colonel Arnaud Beltrame Zac Roque-Fraïsse,
Saint-Jean-de-Védas (34)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme ROCCA BELLA à Saint-Jean-de-Védas. Bénéficiant d'un balcon de 19 m², cet investissement immobilier offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé à proximité des commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.53 m²
Chambres
1
Étage
-
Stationnement
AUTRES
Balcon
18.76 m²
Le prix
Prix du bien
259 200€
soit 5 693 €/m²
Frais de notaire
6 480 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
265 680 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 259 200 €
Mensualité estimée
1 168 €/mois
10% du prix
25 920 €
233 280 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 120 €
Total remboursé350 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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ROCCA BELLA
Ascenseur
Description
Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et du parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 53 appartements du studio au T4 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34)
-6.3%
-246 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Védas pour les appartements.
Le promoteur
Promoteur lyonnais créatif, Neocity Promotion intervient sur la métropole de Lyon et sa région. L'entreprise se focalise sur des projets urbains à forte identité, cherchant toujours à optimiser les espaces et à proposer des cadres de vie connectés et agréables.
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