Le clos des violettes
Appartement 4 pièces
Adresse
rue des Bleuets
Cournonterral (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 90 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Le Clos des Violettes à Cournonterral (34088), offrant une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Profitez d'une terrasse de 80 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce investissement immobilier à 396 000 € allie confort et modernité dans une résidence neuve. Situé dans un cadre agréable, cet appartement neuf est parfait pour une résidence principale ou un placement locatif rentable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.71 m²
3
3
Sud-Ouest
79.93 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %396 000€
soit 4 414 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 900 €
Coût total d'acquisition
405 900 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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