Le clos des violettes

Appartement 4 pièces

Cournonterral (34)

89.71 m²

T4 2027

Terrasse 79.93m²

Prix

396 000€

1 / 4

Adresse

rue des Bleuets

Cournonterral (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 90 m² dans le programme immobilier Le clos des violettes à Cournonterral. Profitez d'une terrasse de 80 m² avec une exposition sud-ouest idéale. Cet investissement de 4 pièces au 3e étage vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.71 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

79.93 m²

Le prix

Prix du bien

396 000€

soit 4 414 €/m²

Frais de notaire

9 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

405 900 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée

1 784 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 600 €

Montant emprunté

356 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit178 800 €

Total remboursé535 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Le clos des violettes

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cournonterral (34)

-6.3%

-190 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournonterral pour les appartements.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud

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