Adresse
rue des Bleuets
Cournonterral (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au cœur du programme immobilier Le Clos des Violettes à Cournonterral. Ce appartement neuf situé au 1er étage bénéficie d'une terrasse de 18 m² avec une exposition sud, idéale pour profiter du soleil. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est proche de toutes les commodités, à seulement 4 min à pied de la boulangerie Marie Blachère et 6 min du cabinet médical du Dr Molinier Jean Francois. À moins de 5 min à pied du Stade de Cournonterral, il est également bien desservi par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire le Micocoulier, accessible en 23 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
1
Sud
17.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 000€
soit 4 169 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 650 €
Coût total d'acquisition
272 650 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 266 000 €
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Le programme
Description
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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