Le clos des violettes

Appartement 3 pièces

Cournonterral (34)

63.82 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 19.17m²

Prix

266 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

rue des Bleuets

Cournonterral (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² au sein du programme immobilier Le clos des violettes à Cournonterral (34088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 19 m² avec une exposition sud pour des moments ensoleillés. Situé au 1er étage, cet appartement allie modernité et confort dans un cadre agréable. À proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour une vie pratique et sereine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.82 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Terrasse

19.17 m²

Le prix

Prix du bien

266 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 168 €/m²

Frais de notaire

6 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

272 650 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 266 000 €

Mensualité estimée

1 198 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 600 €

Montant emprunté

239 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit120 000 €

Total remboursé359 400 €

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Le programme

Le clos des violettes

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Terrasse

Sud

2ème étage