Le clos des violettes
Appartement 3 pièces
Adresse
rue des Bleuets
Cournonterral (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier Le clos des violettes à Cournonterral (34088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 18 m² avec une exposition sud, offrant luminosité et espace extérieur. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. À proximité des commerces et écoles, il est parfait pour une vie pratique et agréable. À 266 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
1
Sud
17.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %266 000€
soit 4 169 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 650 €
Coût total d'acquisition
272 650 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 266 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000 . Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Le clos des violettes
360 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 106.83 m²
Le clos des violettes
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.13 m²
Le clos des violettes
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 80.84 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
Dans la même ville
NEORA
274 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
NEORA
259 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59 m²
NEORA
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²
Dans le même département
Rives du canal
369 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.21 m²
Rives du canal
377 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.37 m²
Dans la même région
L'Isatis
196 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²
Les villas du lac
379 000 €
Maison
Surface : 96 m²
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²