ELEA

Appartement 3 piècesVoir le programme

Baillargues (34)

71.53 m²

Livraison dans 26 mois

Terrasse

Prix · TTC

375 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

420, rue du Mas de Roue

Baillargues (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 72 m² au sein du programme immobilier ELEA à Baillargues, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 10 min à pied du collège Le Bérange, cet appartement neuf allie praticité et confort. Profitez d'une localisation privilégiée à 25 min à pied du centre-ville de Baillargues, avec des commodités comme la chocolaterie Dupire à 5 min à pied. Bien que sans terrasse ni balcon, ce bien offre un accès sécurisé par digicode. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce programme immobilier se distingue par son emplacement et ses prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.53 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

375 000€

soit 5 243 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 375 €

Coût total d'acquisition

384 375 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 375 000 €

Mensualité estimée

1 690 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 500 €

Montant emprunté

337 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit169 500 €

Total remboursé507 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ELEA

Ascenseur

Accès PMR

Description

Découvrez ELEA, une résidence intimiste et élégante idéalement située sur la commune de Baillargues. Dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 conçus pour offrir un cadre de vie confortable et raffiné. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou balcons) permettant de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et du paysage environnant. L'architecture contemporaine d'ELEA, aux lignes épurées et aux matériaux nobles, s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre une véritable expérience de vie tournée vers le bien-être. Les appartements proposent des prestations de qualité, avec la possibilité d'accéder ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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