NEORA

Appartement 3 pièces

Cournonterral (34)

59 m²

T2 2028

Terrasse 16m²

Prix

259 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue des Bleuets

Cournonterral (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 59 m² dans le programme NEORA à Cournonterral. Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un digicode sécurisant l'entrée. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé à proximité des commodités, il saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59 m²

Chambres

Étage

Terrasse

16 m²

Le prix

Prix du bien

259 000€

soit 4 390 €/m²

Frais de notaire

6 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

265 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 259 000 €

Mensualité estimée

1 167 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 900 €

Montant emprunté

233 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit117 000 €

Total remboursé350 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NEORA

Ascenseur

Accès PMR

Description

Découvrez Neora, notre nouvelle résidence située au cœur de la commune de Cournonterral, dans le calme de la rue des Bleuets. Cette copropriété intimiste de seulement 51 logements, du 2 pièces au 3 pièces, offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour habiter ou investir. Architecture soignée, confort contemporain et emplacement privilégié se réunissent pour faire de Neora une adresse rare où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cournonterral (34)

-0.6%

-18 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournonterral pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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