Adresse
rue des Bleuets
Cournonterral (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 93 m² au 3ème étage du programme immobilier Le clos des violettes à Cournonterral. Profitez d'une terrasse de 74 m² avec une exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est situé à 5 min à pied du Stade et à 23 min à pied de l'école élémentaire le Micocoulier. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie et un médecin, facilitant votre quotidien. Ce logement allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.57 m²
3
3
Sud
74.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %394 000€
soit 4 256 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 850 €
Coût total d'acquisition
403 850 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! À Cournonterral, à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez Le Clos des Violettes, programme immobilier neuf au coeur de l'Hérault, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin, parking en sous-sol et prestations modernes conformes à la RE2020. Pensés pour le confort quotidien, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Implantée entre vignes et garrigue, la résidence bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce positionnement en fait ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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