L'Éden
Appartement 4 piècesPrix
434 000€
+3photos
1 / 7
Adresse
Lotissement KRITTWEG
Bernardswiller (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 99 m² dans le programme immobilier L'Éden à Bernardswiller (67031), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une terrasse de 38 m² avec une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Ce bien comprend également une cave et un stationnement aérien, des atouts majeurs pour votre confort. Bernardswiller, située à proximité de Strasbourg, allie calme et dynamisme, avec des commerces et des écoles à proximité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
98.88 m²
Chambres
3
Étage
3
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement
AERIEN
Terrasse
37.73 m²
Le prix
Prix du bien
434 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 389 €/m²
Frais de notaire
10 850 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
444 850 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 434 000 €
Mensualité estimée
1 955 €/mois
10% du prix
43 400 €
390 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit195 900 €
Total remboursé586 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Description
Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. T2: -10 000 € lots 101 / 105 / 201 T3: -15 000€ lots 102 / 107 / 202. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg, respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden, c’est une résidence pensée pour le bien-vivre. Des appartements neufs du 2 au 4 pièc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bernardswiller (67)
+6.5%
+166 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bernardswiller pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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