LES 3 MOULINS
Appartement 4 pièces
Adresse
9 Rue des Vieux Moulins
Saint-Julien-en-Genevois (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 89 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LES 3 MOULINS à Saint-Julien-en-Genevois (74243), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 13 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également une cave et un stationnement en sous-sol, offrant un confort et une sécurité optimaux. À proximité des commerces et des transports, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
88.61 m²
3
2
Sud
SOUS_SOL
13.38 m²
8.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %523 000€
soit 5 902 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 075 €
Coût total d'acquisition
536 075 €
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Pour ce bien à 523 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN
NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS !
Découvrez LES 3 MOULINS, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève.
- Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins.
- Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative.
- Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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