Adresse
Avenue de Geneve
Saint-Julien-en-Genevois (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier LUMEN à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort et investissement judicieux. Profitez d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 29 m², idéal pour les amoureux de nature, avec une exposition sud-ouest ensoleillée. Proche de toutes commodités, cet appartement neuf se situe à seulement 1 minute à pied de Saint-Julien-Douane et à 9 minutes de l'école primaire publique Puy St Martin. Parfait pour les familles, il offre également un stationnement et une cave pour un rangement optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.8 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AUTRES
27.6 m²
28.6 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 000€
491 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−2 %)
soit 7 065 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 975 €
Coût total d'acquisition
490 975 €
5 janv 2026
28 janv 2026
18 avr 2026
- Mise en vente491 000 €
- Prix baissé453 000 €
- Aujourd'hui479 000 €
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours - Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse. LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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