LES DEMEURES DE GAÏA
Appartement 3 pièces
•
Cognin (73)
T1 2026
•
70.4 m²
•
Balcon 11.9m²
310 000 €
1 / 11
Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Livraison prévue
1e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier Les Demeures de Gaïa à Cognin. Bénéficiant d'un balcon de 12 m², ce bien offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec son stationnement aérien et son exposition nord-est, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de luminosité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
70.4 m²
Chambres
2
Étage
3
Exposition
Nord-Est
Stationnement
AERIEN
Balcon
11.9 m²
Le prix
310 000 €
soit 4 403 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
7 750 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 397 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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Le programme
LES DEMEURES DE GAÏA
Description
Découvrez Les Demeures de Gaïa, votre nouvelle adresse aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve à Cognin. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commerces et services, et à 24 min d’Aix-les-Bains et à 40 min d’Annecy. - Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels. - Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020. Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennal...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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