Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 70 m² au 4e étage du programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin. Profitez d'une exposition est, d'un balcon de 10 m² et d'un stationnement aérien pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est situé à 3 min à pied des transports en commun (Les Clarines) et à 9 min à pied de l'école maternelle du Grand pré, parfait pour les familles.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.4 m²
2
4
Est
AERIEN
10.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %261 000€
309 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−16 %)
soit 3 707 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 525 €
Coût total d'acquisition
267 525 €
1 nov 2025
5 nov 2025
27 nov 2025
16 févr 2026
16 févr 2026
10 avr 2026
16 mai 2026
27 mai 2026
- Mise en vente309 000 €
- Prix baissé289 000 €
- Prix baissé281 000 €
- Prix relevé301 000 €
- Prix baissé281 000 €
- Prix baissé270 000 €
- Prix relevé281 000 €
- Aujourd'hui261 000 €
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Le programme
Description
Du 09/07/2026 au 10/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000€ de remise* ! * à découvrir auprès de votre conseiller commercial. LIVRAISON 2026 ! Plus que quelques appartements disponibles Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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