LES DEMEURES DE GAÏA
Appartement 3 pièces
Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin (73087), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement offre un balcon de 10 m² avec une exposition est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien inclut un stationnement aérien, pratique pour les résidents. À proximité des commerces et écoles, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.4 m²
2
4
Est
AERIEN
10.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %261 000€
309 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−16 %)
soit 3 707 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 525 €
Coût total d'acquisition
267 525 €
1 nov 2025
5 nov 2025
27 nov 2025
16 févr 2026
16 févr 2026
10 avr 2026
16 mai 2026
27 mai 2026
- Mise en vente309 000 €
- Prix baissé289 000 €
- Prix baissé281 000 €
- Prix relevé301 000 €
- Prix baissé281 000 €
- Prix baissé270 000 €
- Prix relevé281 000 €
- Aujourd'hui261 000 €
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des c...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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