Adresse
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin
Cognin (73)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier LES DEMEURES DE GAÏA à Cognin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre un balcon de 12 m² avec une exposition nord-est, parfait pour des moments de détente. À seulement 3 min à pied des transports en commun (Les Clarines) et 9 min à pied de l'école maternelle du Grand pré, ce bien allie praticité et confort. Le stationnement aérien complète les atouts de ce logement neuf dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.4 m²
2
3
Nord-Est
AERIEN
11.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %262 000€
310 000 €↓ Baisse de 48 000 € (−15 %)
soit 3 722 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 550 €
Coût total d'acquisition
268 550 €
1 nov 2025
5 nov 2025
27 nov 2025
16 févr 2026
16 févr 2026
10 avr 2026
16 mai 2026
27 mai 2026
- Mise en vente310 000 €
- Prix baissé290 000 €
- Prix baissé282 000 €
- Prix relevé302 000 €
- Prix baissé282 000 €
- Prix baissé270 000 €
- Prix relevé282 000 €
- Aujourd'hui262 000 €
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Le programme
Description
Du 09/07/2026 au 10/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000€ de remise* ! * à découvrir auprès de votre conseiller commercial. LIVRAISON 2026 ! Plus que quelques appartements disponibles Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa, là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry, dans l’Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services… et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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