LES PRALINES

Appartement 2 pièces

Bron (69)

44.43 m²

Livraison dans 10 mois

Balcon 4.21m²

Prix

226 400€

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1 / 2

Adresse

Place Jean Raby

Bron (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 10 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² à Bron (69029), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier LES PRALINES, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon de 4 m² pour profiter du soleil. Le stationnement en sous-sol complète les atouts de ce bien neuf et fonctionnel. Proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un achat immobilier dans un cadre de vie dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.43 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

4.21 m²

Le prix

Prix du bien

226 400€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 096 €/m²

Frais de notaire

5 660 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

232 060 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 226 400 €

Mensualité estimée

1 020 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 640 €

Montant emprunté

203 760 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit102 240 €

Total remboursé306 000 €

Simulation détaillée

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Le programme

LES PRALINES

Description

NOUVEAU – Immobilier neuf Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON) Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives. Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps. La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçan...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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