LES TERRASSES MARINES

Appartement 2 pièces

Marseille (13)

48.81 m²

T4 2028

Terrasse 7.69m²

Prix

208 400€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2de 49 m² au sein du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille. Profitez d'une terrasse de 8 m² et d'un stationnement en sous-sol. Situé au 3e étage, cet investissement offre une exposition est idéale. Bien rare à saisir rapidement !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.81 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

7.69 m²

Le prix

Prix du bien

208 400€

soit 4 270 €/m²

Frais de notaire

5 210 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

213 610 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 208 400 €

Mensualité estimée

939 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 840 €

Montant emprunté

187 560 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit94 140 €

Total remboursé281 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 05/01/2026 au 28/02/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Remise de 3 000€ par pièces pour les 10 prochaines réservations en accession libre hors BRS. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+403 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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