LES TERRASSES MARINES

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

83.3 m²

T4 2028

Terrasse 20.95m²

Prix

379 100€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 83 m² avec terrasse de 21 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille. Situé au 4e étage avec stationnement en sous-sol, ce bien offre une exposition sud-ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Investissement locatif ou résidence principale de qualité dans un secteur recherché de Marseille.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

20.95 m²

Le prix

Prix du bien

379 100€

soit 4 551 €/m²

Frais de notaire

9 478 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

388 578 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 379 100 €

Mensualité estimée

1 708 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 910 €

Montant emprunté

341 190 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 210 €

Total remboursé512 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 05/01/2026 au 28/02/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Remise de 3 000€ par pièces pour les 10 prochaines réservations en accession libre hors BRS. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+429 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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