LES TERRASSES MARINES

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

82.76 m²

Livraison dans 31 mois

Terrasse 51.51m²

Prix

414 700€

TVA 5,5 %

Evènement

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Marseille (13)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 83 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055). Profitez d'une terrasse de 52 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente en plein soleil. Cet investissement comprend un stationnement en sous-sol, offrant praticité et sécurité. Proche des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Un bien exceptionnel pour un projet immobilier à Marseille.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.76 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

51.51 m²

Le prix

Prix du bien

414 700€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 011 €/m²

Frais de notaire

10 368 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

425 068 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 393 081 €TVA : 21 619 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 414 700 €

Mensualité estimée

1 868 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 470 €

Montant emprunté

373 230 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit187 170 €

Total remboursé560 400 €

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec t...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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