SECONDE NATURE

Appartement 5 pièces

Marseille (13)

97.94 m²

T4 2025

Balcon 20.72m²

Prix

446 265€

+8photos

1 / 12

Adresse

16, rue Gaston Berger

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de type T5 de 98 m² dans le programme immobilier SECONDE NATURE à MARSEILLE 10. Profitez d'un balcon de 21 m² et d'un jardin de 9 m² pour un cadre de vie agréable. Cet investissement idéal dispose également d'un emplacement de stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

97.94 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

20.72 m²

Jardin

9.17 m²

Le prix

Prix du bien

446 265€

soit 4 557 €/m²

Frais de notaire

11 157 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

457 422 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 446 265 €

Mensualité estimée

2 011 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 626 €

Montant emprunté

401 639 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit201 661 €

Total remboursé603 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

SECONDE NATURE

Description

Du 13/01/2026 au 31/03/2026 : 20 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON CETTE ANNEE ! TVA 5.5%* // A Marseille 10, proche Parc de la Maison Blanche, découvrez "Seconde Nature", une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont quelques duplex disposant de superbes séjours cathédrales double hauteur. La plupart des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%* au lieu de 20%. De nouveaux appartements sont disponibles à la vente et proposent de belles surfaces généreuses et de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon et/ou jardin. Maquette 3D, vidéo et perspectives du projet disponibles. La résidence est également éligible au prêt à taux zéro 2024 : contac...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+7.1%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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