SECONDE NATURE

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

94.6 m²

Livré

Terrasse 27.09m²

Prix

443 100€

+8médias

1 / 12

Adresse

16, rue Gaston Berger

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 95 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Seconde Nature à Marseille (13055). Profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un excellent potentiel. À proximité des commodités, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Un stationnement est également prévu pour votre confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

94.6 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

27.09 m²

Le prix

Prix du bien

443 100€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 684 €/m²

Frais de notaire

11 078 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

454 178 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 443 100 €

Mensualité estimée

1 996 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 310 €

Montant emprunté

398 790 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit200 010 €

Total remboursé598 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

SECONDE NATURE

Description

Du 01/04/2026 au 31/05/2026 : 20 000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON CETTE ANNEE ! TVA 5.5%* // A Marseille 10, proche Parc de la Maison Blanche, découvrez "Seconde Nature", une résidence neuve proposant des appartements du 3 au 5 pièces, dont quelques duplex disposant de superbes séjours cathédrales double hauteur. La plupart des logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%* au lieu de 20%. De nouveaux appartements sont disponibles à la vente et proposent de belles surfaces généreuses et de larges espaces extérieurs : terrasse, balcon et/ou jardin. Maquette 3D, vidéo et perspectives du projet disponibles. La résidence est également éligible au prêt à taux zéro 2024 : contac...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.

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