LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

64.38 m²

Livraison dans 31 mois

Terrasse 22.5m²

Prix

177 000€

Evènement

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Prochainement à Marseille

Marseille (13)

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre une terrasse de 23 m² avec une exposition nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. Profitez d'un stationnement aérien pour plus de commodité. Proche des commerces et services, cet appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.38 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

22.5 m²

Le prix

Prix du bien

177 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 2 749 €/m²

Frais de notaire

4 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

181 425 €

Prix + frais de notaire

Evènement

Jusqu'à 20.000€ de remise

Offre valable jusqu'au 31 mai 2026

Mentions légales

-6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.

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Pour ce bien à 177 000 €

Mensualité estimée

797 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 700 €

Montant emprunté

159 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit79 800 €

Total remboursé239 100 €

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 12/03/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS) PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec t...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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