LES TERRASSES MARINES

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

64.4 m²

T4 2028

Terrasse 15.18m²

Prix

244 600€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Prochainement à Marseille

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 64 m² avec terrasse de 15 m² situé au 3e étage du programme immobilier Les Terrasses Marines à Marseille. Bénéficiant d'un stationnement en sous-sol, cet investissement offre une exposition nord-ouest idéale pour profiter du soleil. Proche de toutes les commodités, ce bien moderne et lumineux saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

15.18 m²

Le prix

Prix du bien

244 600€

soit 3 798 €/m²

Frais de notaire

6 115 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

250 715 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 244 600 €

Mensualité estimée

1 102 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 460 €

Montant emprunté

220 140 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit110 460 €

Total remboursé330 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES TERRASSES MARINES

Description

Du 05/01/2026 au 28/02/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Remise de 3 000€ par pièces pour les 10 prochaines réservations en accession libre hors BRS. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+358 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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