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Prochainement à Marseille
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier LES TERRASSES MARINES à Marseille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 21 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle généreuse. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf comprend un stationnement en sous-sol, pratique pour les résidents. À 25 min à pied de l'école primaire privée Saint Joseph, ce bien est parfait pour les familles. Proche des commodités, vous êtes à 31 min à pied de la Fillat Falaise pour vos déplacements en transports en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.3 m²
3
4
Sud-Ouest
SOUS_SOL
20.95 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %372 000€
389 600 €↓ Baisse de 17 600 € (−5 %)
soit 4 466 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 300 €
Coût total d'acquisition
381 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
8 nov 2025
1 mars 2026
6 mars 2026
13 mars 2026
1 avr 2026
1 avr 2026
1 mai 2026
4 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
1 juil 2026
1 juil 2026
- Mise en vente389 600 €
- Prix baissé379 100 €
- Prix relevé389 600 €
- Prix baissé379 100 €
- Prix baissé372 000 €
- Prix relevé389 600 €
- Prix baissé372 000 €
- Prix relevé389 600 €
- Prix baissé372 000 €
- Prix relevé389 600 €
- Prix baissé372 000 €
- Prix relevé389 600 €
- Aujourd'hui372 000 €
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Le programme
Description
Du 12/03/2026 au 15/09/2026 : Jusqu'à 20.000€ de remise. -6.000€ sur les T2 -15.000€ sur les T3 -20.000€ sur les T4. Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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