Adresse
Rue du 11 novembre
Les Ponts-de-Cé (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement T2 neuf de 41 m² situé au 2ème étage du programme immobilier O'Céenne à Les Ponts-de-Cé. Ce logement neuf offre 2 pièces lumineuses et un balcon de 8 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce T2 neuf inclut un stationnement aérien pour plus de praticité. Profitez de la qualité de vie de cette ville dynamique proche d'Angers, alliant calme et proximité des commodités. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.59 m²
1
2
Ouest
AERIEN
7.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %170 000€
185 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−8 %)
soit 4 188 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 250 €
Coût total d'acquisition
174 250 €
20 mai 2026
16 juin 2026
- Mise en vente185 000 €
- Aujourd'hui170 000 €
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Le programme
Description
Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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