Adresse
343 boulevard Romain Rolland
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 106 m² dans le programme immobilier Parc des Arts à Marseille, situé au 4ème étage avec une terrasse de 23 m² offrant une exposition nord-ouest.
Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien comprend un stationnement aérien et se trouve à 5 min à pied de l'arrêt de bus Pauline Ripert.
Proche des commodités, vous bénéficierez d'une école primaire à 6 min à pied, d'une boulangerie et d'un médecin à moins de 5 min, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
106.18 m²
3
4
Nord-Ouest
AERIEN
22.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %453 300€
464 200 €↓ Baisse de 10 900 € (−2 %)
soit 4 269 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 333 €
Coût total d'acquisition
464 633 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
18 déc 2025
11 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
25 juin 2026
25 juin 2026
1 juil 2026
3 juil 2026
4 juil 2026
30 juil 2026
- Mise en vente464 200 €
- Prix relevé469 100 €
- Prix baissé458 500 €
- Prix relevé469 100 €
- Prix baissé458 500 €
- Prix baissé409 300 €
- Prix relevé434 700 €
- Prix relevé453 300 €
- Prix baissé434 800 €
- Prix baissé434 700 €
- Aujourd'hui453 300 €
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Le programme
Description
LIVRAISON EN COURS - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la natur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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