Parc des Arts
Appartement 4 pièces
Adresse
343 boulevard Romain Rolland
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 87 m² dans le programme immobilier Parc des Arts à Marseille (13055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 17 m² pour profiter du soleil. Le bien comprend un stationnement aérien et se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi. Profitez d'une construction récente avec des prestations de qualité à un prix attractif de 363 100 €.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.95 m²
3
1
Sud-Ouest
AERIEN
17.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %363 100€
373 600 €↓ Baisse de 10 500 € (−3 %)
soit 4 176 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 078 €
Coût total d'acquisition
372 178 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
20 déc 2025
11 mai 2026
1 juin 2026
1 juin 2026
- Mise en vente373 600 €
- Prix baissé363 100 €
- Prix relevé373 600 €
- Aujourd'hui363 100 €
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Le programme
Description
LIVRAISON EN COURS - dernières opportunités Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine. Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées. Des espaces lumineux et ouverts sur la nature Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la natur...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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