Adresse
21, avenue Henri Dunant
Meaux (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier TANDEM à Meaux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² pour profiter du soleil. À seulement 3 min à pied de l'école élémentaire Georges Guynemer et à 2 min de la station Pierris, ce bien allie praticité et confort. Le stationnement en sous-sol complète les atouts de ce logement moderne et bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.71 m²
2
2
Sud-Ouest
SOUS_SOL
6.63 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %208 400€
223 400 €↓ Baisse de 15 000 € (−7 %)
soit 3 323 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 210 €
Coût total d'acquisition
213 610 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
26 nov 2025
3 déc 2025
11 mars 2026
13 avr 2026
14 avr 2026
21 avr 2026
8 mai 2026
28 mai 2026
5 sept 2026
- Mise en vente223 400 €
- Prix baissé218 100 €
- Prix relevé223 400 €
- Prix relevé227 800 €
- Prix baissé223 400 €
- Prix relevé227 800 €
- Prix baissé220 600 €
- Prix baissé216 300 €
- Prix baissé213 700 €
- Aujourd'hui208 400 €
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! TRAVAUX EN COURS À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant. Discrète, harmonieuse, à taille humaine. Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l’espace de vie vers l’extérieur : jardins privatifs jusqu’à 130 m², terrasses jusqu’à 97 m², ou balcons baignés de lumière. Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, perfo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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