Adresse
21, avenue Henri Dunant
Meaux (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier TANDEM à Meaux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 7 m² et d'un stationnement en sous-sol. À seulement 3 min à pied de l'école élémentaire Georges Guynemer et 2 min de l'arrêt de Pierris, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces comme la Boucherie Dunant et à 3 min de la Trif Simona, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.52 m²
2
2
Sud-Est
SOUS_SOL
6.57 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %212 900€
228 600 €↓ Baisse de 15 700 € (−7 %)
soit 3 249 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 323 €
Coût total d'acquisition
218 223 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
26 nov 2025
3 déc 2025
11 mars 2026
13 avr 2026
14 avr 2026
21 avr 2026
8 mai 2026
28 mai 2026
5 sept 2026
- Mise en vente228 600 €
- Prix baissé223 400 €
- Prix relevé228 600 €
- Prix relevé233 200 €
- Prix baissé228 600 €
- Prix relevé233 200 €
- Prix baissé226 000 €
- Prix baissé221 600 €
- Prix baissé219 000 €
- Aujourd'hui212 900 €
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Le programme
Description
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! TRAVAUX EN COURS À seulement 3 minutes à vélo des bords de Marne, nous vous présentons TANDEM, une résidence contemporaine de 58 appartements, répartis sur 4 étages, parfaitement intégrée dans le tissu urbain existant. Discrète, harmonieuse, à taille humaine. Du studio au 5 pièces, chaque logement prolonge l’espace de vie vers l’extérieur : jardins privatifs jusqu’à 130 m², terrasses jusqu’à 97 m², ou balcons baignés de lumière. Côté confort, la résidence respecte la Réglementation Environnementale 2020 – seuil 2025 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Résultats : une chaleur douce en hiver, une fraîcheur naturelle en été, des logements lumineux, perfo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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