TANDEM

Appartement 4 pièces

Meaux (77)

82.59 m²

Livraison dans 28 mois

Balcon 11.06m²

Prix

264 600€

TVA 5,5 %

+2médias

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Adresse

21, avenue Henri Dunant

Meaux (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² à Meaux (77284), situé au 1er étage du programme immobilier TANDEM, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est lumineuse et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend un stationnement en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. À proximité des commodités et des transports, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.59 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

11.06 m²

Le prix

Prix du bien

264 600€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 204 €/m²

Frais de notaire

6 615 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 215 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 250 806 €TVA : 13 794 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 264 600 €

Mensualité estimée

1 192 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 460 €

Montant emprunté

238 140 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit119 460 €

Total remboursé357 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

TANDEM

Description

Exclusivité Icade – Réservation en direct promoteur À Meaux, découvrez TANDEM, une nouvelle résidence en démarrage de travaux, idéalement située à 3 minutes à vélo des bords de Marne et à 10 minutes à pied du centre-ville. La résidence se compose de 58 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur 4 étages et intégrés harmonieusement dans le tissu urbain. Les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse (jusqu’à 97 m²) ou d’un jardin privatif (jusqu’à 130 m²), offrant des espaces extérieurs généreux. La gare de Meaux (Transilien P) est accessible en 25 minutes à pied ou via un arrêt de bus situé au pied de la résidence, avec une liaison directe vers Paris Gare de l’Est. Disneyland Paris se situe à 15 minutes en bus. À proximité imméd...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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