TOSCA
Appartement 2 piècesPrix
482 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
Rue Rudolf Noureev
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 de 114 m² situé dans le programme immobilier TOSCA à Montpellier. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement idéal. Cet appartement neuf, lumineux et spacieux, est une opportunité à saisir dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
114.25 m²
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
AERIEN
Terrasse
14.15 m²
Le prix
Prix du bien
482 000€
soit 4 219 €/m²
Frais de notaire
12 050 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
494 050 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 482 000 €
Mensualité estimée
2 172 €/mois
10% du prix
48 200 €
433 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit217 800 €
Total remboursé651 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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TOSCA
Description
Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Montpellier (34)
+5.2%
+169 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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