TOSCA

Appartement 3 pièces

Montpellier (34)

70.2 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 14.15m²

Prix

380 000€

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Adresse

Rue Rudolf Noureev

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 70 m² au 7ème étage, situé dans le programme immobilier TOSCA à Montpellier (34172). Profitez d'une terrasse de 14 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce investissement immobilier comprend un stationnement aérien, offrant confort et praticité au quotidien. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

14.15 m²

Le prix

Prix du bien

380 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 413 €/m²

Frais de notaire

9 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

389 500 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 380 000 €

Mensualité estimée

1 712 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 000 €

Montant emprunté

342 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit171 600 €

Total remboursé513 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

TOSCA

Description

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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