L'Alcéa
Appartement 3 pièces
Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 73 m² au sein du programme immobilier L'Alcéa à Nernier (74199), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf allie confort et modernité, avec 3 pièces lumineuses et une exposition optimale. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, proche des commodités et des paysages alpins. À 419 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.62 m²
2
-
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 770 €/m²
10 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
429 475 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 419 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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