L'Alcéa
Appartement 3 pièces
Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 79 m² au sein du programme immobilier L'Alcéa à Nernier, une opportunité d'investissement dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement neuf allie modernité et confort, idéal pour une résidence principale ou un placement locatif. Situé à Nernier (74199), ce bien profite d'un environnement calme et naturel, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec son agencement optimisé, ce T3 offre un excellent rapport qualité-prix à 425 000 €. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un secteur en pleine valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
78.5 m²
2
-
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 414 €/m²
10 625 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
435 625 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 425 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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