











Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 45 m² dans le programme immobilier L'Alcéa à Nernier (74199), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, ce bien allie confort et modernité avec une surface optimisée. Profitez d'un emplacement privilégié dans une ville charmante au bord du lac Léman. Ce appartement neuf est une opportunité rare à ne pas manquer.
Appartement 2 pièces
44.67 m²
1
Rez-de-chaussée
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 7 388 €/m²
8 250 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
338 250 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 330 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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