











Adresse
36 Et 60 route de la Croix de Marcille
Nernier (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Découvrez cet appartement neuf de type T3, situé dans le programme immobilier L'Alcéa à Nernier (74199), offrant une surface de 75 m² avec 3 pièces lumineuses. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée dans une commune pittoresque au bord du lac Léman, parfaite pour les amateurs de nature. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier neuf en Haute-Savoie.
Appartement 3 pièces
74.98 m²
2
-
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 002 €/m²
11 250 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
461 250 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 450 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
À Nernier, à proximité de la mairie, découvrez L’Alcéa, une résidence d’exception composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Inspirée du bâti traditionnel, L’Alcéa s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une façade en pierre et une architecture soignée. Ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité préservent le charme du village tout en apportant une touche contemporaine. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre ascenseur, garages en sous-sol et un cadre verdoyant préservé, alliant confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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