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L’ORÉE D'AGATHE

Appartement 2 pièces
Groisy (74)
|
46.03 m²
|
Livraison dans 23 mois
|
Terrasse
Prix
265 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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+1médias
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Adresse

225 rue de la Gare

Groisy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier L’ORÉE D'AGATHE à Groisy (74137), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé dans un cadre agréable, offre une cave pour un rangement supplémentaire. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports. Ce logement neuf allie confort et modernité, parfait pour les acquéreurs en quête d'un bien énergétiquement performant.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.03 m²

Chambres

1

Étage

-

Le prix

Prix du bien

265 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 757 €/m²

Frais de notaire

6 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

271 625 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 265 000 €

Mensualité estimée
1 194 €/mois
10% du prix
26 500 €
238 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit119 700 €
Total remboursé358 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

L’ORÉE D'AGATHE

Description

L’Orée d’Agathe, un nouvel art de vivreL’Orée d’Agathe vous ouvre les portes d’une adresse confidentielle et exclusive. Composée de seulement 24 logements, du T2 au T4 (de 44 à 81 m²), la résidence se déploie harmonieusement sur deux élégants bâtiments d’un étage avec combles. Le vaste parc paysager de près de 3000 m² distille une ambiance sereine et apaisante, offrant un cadre idéal face au panorama majestueux des massifs environnants.Chaque logement est une promesse de bien-être et de lumière. L’agencement, pensé pour une vie fluide et optimisée, privilégie les grandes pièces de vie conçues comme des havres de partage. Certains appartements offrent une double orientation, capturant l’éclat du jour à chaque heure et magnifiant l’espace int...

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L'environnement

Le promoteur

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Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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