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MÉNOLIA

Appartement 3 pièces
Fillinges (74)
|
64.44 m²
|
T3 2027
|
Balcon 14.11m²
Prix
309 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Route de la Vallée Verte

Fillinges (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² au sein du programme immobilier MÉNOLIA à Fillinges. Avec son balcon de 14 m², cet appartement neuf offre un espace de vie lumineux et agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.44 m²

Chambres

2

Étage

-

Balcon

14.11 m²

Le prix

Prix du bien

309 000€

soit 4 795 €/m²

Frais de notaire

7 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

316 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 309 000 €

Mensualité estimée
1 392 €/mois
10% du prix
30 900 €
278 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 500 €
Total remboursé417 600 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MÉNOLIA

Description

LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète.La résidence propose 29 a...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fillinges (74)

+16.5%
+576 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fillinges pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Imaprim

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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