MENOLIA

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Effort d'épargne estimé : −864 €/mois
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64.85 m²
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Livraison dans 15 mois
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Terrasse 20.51m²
Prix · TTC
325 000€
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Adresse

Route de la Vallée Verte

Fillinges (74)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier MENOLIA à Fillinges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin privatif de 93 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre un stationnement sécurisé et un accès contrôlé par digicode pour une tranquillité d'esprit. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de logements neufs et d'espaces verts.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.85 m²

Chambres

2

Étage

-

Terrasse

20.51 m²

Jardin

92.75 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

325 000€

soit 5 012 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 125 €

Coût total d'acquisition

333 125 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 325 000 €

Mensualité estimée
1 464 €/mois
10% du prix
32 500 €
292 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 700 €
Total remboursé439 200 €

Le programme

Ascenseur

Description

DERNIERES OPPORTUNITES - TRAVAUX EN COURS La résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, dont 10 logements en BRS*, bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au coeur de la vallée, la résidence s'intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la route de la Vallée Verte. Visible et facilement ...

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Le promoteur

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Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

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