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MÉNOLIA

Appartement 3 pièces
Fillinges (74)
|
64.9 m²
|
Livraison dans 17 mois
|
Terrasse
Prix
319 000€
TVA 5,5 %
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Vue du bien
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Adresse

Route de la Vallée Verte

Fillinges (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² dans le cadre du programme immobilier MÉNOLIA à Fillinges (74128), une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien neuf allie confort et modernité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez de la localisation stratégique de Fillinges, proche des commodités et des axes majeurs. À saisir pour un projet immobilier prometteur !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.9 m²

Chambres

2

Étage

-

Le prix

Prix du bien

319 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 915 €/m²

Frais de notaire

7 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

326 975 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 302 370 €TVA : 16 630 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 319 000 €

Mensualité estimée
1 437 €/mois
10% du prix
31 900 €
287 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit144 000 €
Total remboursé431 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

MÉNOLIA

Description

LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète.La résidence propose 29 a...

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Assistant Mimo

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L'environnement

Le promoteur

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Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.

Assistant Mimo

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