









Adresse
Route de la Vallée Verte
Fillinges (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 69 m² au sein du programme immobilier MÉNOLIA à Fillinges, une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre 3 pièces lumineuses et une construction récente garantissant des normes énergétiques performantes. Bien que sans balcon ni terrasse, son emplacement dans cette ville dynamique de Haute-Savoie (code INSEE 74128) est un atout majeur. Profitez de la proximité des commerces et des transports pour un quotidien pratique et agréable.
Appartement 3 pièces
68.85 m²
2
Rez-de-chaussée
Prix du bien
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 4 285 €/m²
7 375 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
302 375 €
Prix + frais de notaire
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Pour ce bien à 295 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces.Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature.Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges.Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète.La résidence propose 29 a...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entre lacs et montagnes, Imaprim est une référence en Savoie, Haute-Savoie et dans l'Ain. Le groupe conçoit des résidences de caractère, aussi bien en plaine qu'en station, en portant une attention particulière à l'intégration paysagère et aux prestations intérieures.
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