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ANDY - Maisons

Maison
Nantes (44)
|
96.4 m²
|
Livraison dans 21 mois
|
Jardin 34.5m²
Prix
279 600€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue Alain Barbe Torte

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 96 m² à Nantes (44109), idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Située dans le programme immobilier Andy - Maisons, elle offre 4 pièces lumineuses et un jardin privatif de 35 m². Profitez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nantes. À saisir à 279 600 €, cette maison neuve allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

96.4 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Jardin

34.5 m²

Le prix

Prix du bien

279 600€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 900 €/m²

Frais de notaire

6 990 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

286 590 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 265 024 €TVA : 14 576 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 279 600 €

Mensualité estimée
1 260 €/mois
10% du prix
27 960 €
251 640 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 360 €
Total remboursé378 000 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

ANDY - Maisons

Description

Maisons neuves à Nantes, jardin privatif sur cœur d’îlot végétalisé Vivez l’exception d’une maison de ville neuve sur l’île de Nantes, à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier qui conjugue dynamique urbaine, environnement végétalisé et services de proximité. Situées à deux pas du CHU en construction, les 5 maisons du programme ANDY offrent un cadre de vie unique, à proximité de tout et au cœur d’un îlot verdoyant. Des maisons de ville conçues pour la tranquillité Chaque maison, de 4 pièces, dispose en entrant d’une terrasse surélevée préservant l’intimité et dans la continuité de la pièce de vie, d’un jardin clos, avec un accès direct au cœur aménagé de l'îlot ! Idéal pour une vie de famille en ville, dans le confort d’u...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Imoja

Marque dédiée à l'accession à la propriété (groupe Aiguillon), Imoja œuvre dans le Grand Ouest pour rendre le logement abordable. Spécialiste de l'accession sécurisée (PSLA, BRS), le promoteur propose des logements neufs de qualité aux ménages à revenus intermédiaires, favorisant ainsi la mixité et le parcours résidentiel.

Assistant Mimo

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