L'ELEGANCE PSLA

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot

Échirolles (38)

80.1 m²

Livré

Balcon

Prix · TTC

202 000 €

189 000€

↓ 6 %

Baisse de 13 000 €

+12médias

1 / 16

Adresse

67 cours Jean Jaurès

Échirolles (38)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m² situé dans le programme immobilier neuf L'ELEGANCE PSLA à Échirolles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien offre 4 pièces lumineuses et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable et des avantages d'un logement neuf, avec une construction récente et des normes énergétiques performantes. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce appartement neuf allie confort et potentiel locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.1 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

189 000€

202 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−6 %)

soit 2 360 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 725 €

Coût total d'acquisition

193 725 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 179 147 €TVA : 9 853 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 2 mois

202 000 €Mise en vente
8 juil 2026

189 000 €Aujourd'hui
15 sept 2026

8 juillet 2026
Mise en vente202 000 €
Aujourd'hui · 15 septembre 2026
Aujourd'hui189 000 €

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Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

L'ELEGANCE PSLA

Description

RETOUR À LA VENTE ! Une opportunité rare à Échirolles. Devenez propriétaire d'un T4 neuf de près de 80 m² pour seulement 189 000 €, avec GARAGE et CAVE inclus ! Situé au 5e étage de la résidence L'Élégance, déjà livrée, cet appartement est disponible immédiatement. • Belle pièce de vie de près de 29 m² ouverte sur un balcon de plus de 10 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain de plus de 7 m² • WC séparé • Nombreux espaces de rangement • Résidence moderne avec ascenseur. LE PLUS ? Une exonération de taxe foncière jusqu'en 2039*, soit plusieurs années d'économies pour votre budget ! Profitez également de frais de notaire réduits* et d'une accession progressive grâce au PSLA. À ce prix, un T4 neuf avec garage et cave dans la métropole gr...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Promoteur coopératif engagé, Isère Habitat œuvre pour l'accession à la propriété pour tous dans la région grenobloise. Spécialiste de la location-accession (PSLA), il permet aux ménages de devenir propriétaires de logements de qualité à des prix maîtrisés.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là