Adresse
Rue du Lac, Lieudit la Pitre
Ruy-Montceau (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 86 m² au cœur du programme immobilier LE COLISEE à Ruy-Montceau. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Situé dans un secteur en pleine expansion, cet appartement neuf promet un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.76 m²
3
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %259 000€
285 000 €↓ Baisse de 26 000 € (−9 %)
soit 3 020 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 475 €
Coût total d'acquisition
265 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
30 janv 2026
26 mars 2026
- Mise en vente285 000 €
- Aujourd'hui259 000 €
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Pour ce bien à 259 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
SUCCES COMMERCIAL ! Travaux en cours ! Il en reste encore des appartements de 3 et 4 pièces ! ****Devenez Propriétaire à 30 minutes de Lyon, dans un Cadre Naturel d'Exception !**** Le Colisée, une résidence unique à Ruy-Monceau, vous invite à découvrir le confort et la tranquillité de la vie à seulement 30 minutes de Lyon, au prix inférieur au marché ! Le Colisée : Élégance et Bien-être au Cœur de la Nature Située dans le quartier résidentiel recherché de Ruy-Monceau, notre résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, conçu pour répondre aux attentes des familles et des primo-accédants en quête d'espace et de sérénité. 22 logements répartis sur deux bâtiments d'un étage seulement, pour une ambiance intim...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Ruy-Montceau : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Promoteur coopératif engagé, Isère Habitat œuvre pour l'accession à la propriété pour tous dans la région grenobloise. Spécialiste de la location-accession (PSLA), il permet aux ménages de devenir propriétaires de logements de qualité à des prix maîtrisés.
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