Appartement 3 pièces•66 m²
270 000 €
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Effort d'épargne estimé : −565 €/mois
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Adresse

15 rue du Stade

Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 66 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé au 1er étage d'un programme immobilier alliant tranquillité et bien-être. Ce appartement neuf comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez des atouts d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.45 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

270 000€

soit 4 091 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 750 €

Coût total d'acquisition

276 750 €

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Pour ce bien à 270 000 €

Mensualité estimée
1 217 €/mois
10% du prix
27 000 €
243 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit122 100 €
Total remboursé365 100 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot , à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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