Au Fenouiller, devenez propriétaire

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Effort d'épargne estimé : −592 €/mois
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59.71 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 6.4m²
Prix · TTC
232 000 €
218 000€
↓ 6 %
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Adresse

22 rue des Carrières

Le Fenouiller (85)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Au Fenouiller, devenez propriétaire, à Le Fenouiller. Ce appartement neuf allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Bénéficiez d'un stationnement pour un accès pratique et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.71 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

218 000€

232 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−6 %)

soit 3 651 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 450 €

Coût total d'acquisition

223 450 €

Évolution du prixBaisse de 6 % en 1 mois
  1. Mise en vente232 000 €
  2. Aujourd'hui218 000 €

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Pour ce bien à 218 000 €

Mensualité estimée
982 €/mois
10% du prix
21 800 €
196 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 400 €
Total remboursé294 600 €

Le programme

Description

Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 3 km* des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un écrin de verdure. Cette adresse intimiste s'articule autour d'un jardin paysager préservé avec quatre chênes majestueux. L'architecture séduit par son élégance contemporaine : façades en enduit blanc et beige clair, loggias et balcons aux tons naturels créant relief et lumière. Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent agencements fonctionnels et prestations soignées à personnaliser. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, certains logements traversants multiplient les apports de lumière. Parkings et locaux vélos complètent les équipement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Le Fenouiller : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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