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Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village

Appartement 2 pièces
Poisy (74)
|
41.71 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 10m²
Prix
296 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Photo 3 sur 4
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1 / 4
Logo Promoteur

Adresse

735 - 805 route des Vignes

Poisy (74)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de 2 pièces de 42 m² avec terrasse de 10 m² dans une charmante résidence à Poisy. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien offre un emplacement mi-ville mi-village à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'un stationnement, cet appartement moderne saura séduire les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.71 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix du bien

296 000€

soit 7 097 €/m²

Frais de notaire

7 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

303 400 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 296 000 €

Mensualité estimée
1 334 €/mois
10% du prix
29 600 €
266 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 800 €
Total remboursé400 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Charmante résidence à Poisy, mi-ville mi-village

Description

À seulement 6 km d’Annecy, Poisy offre un cadre paisible avec un fort potentiel immobilier, idéal pour la location saisonnière ou à l’année nu ou meublé. Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Le Grand Annecy, très dynamique, regroupe de nombreux sièges d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, du tourisme et des nouvelles technologies. Capitale européenne des sports outdoor et référence en film d’animation, Annecy séduit chaque année de nouveaux habitants par sa qualité de vie et ses opportunités professionnelles. La faible offre locative contr...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Poisy (74)

+1.4%
+70 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Poisy pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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