Duo Verde

Appartement 2 pièces

Montpellier (34)

42.95 m²

T4 2027

Balcon 12.91m²

Prix

253 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

1810 -1860, route de Lavérune

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 43 m² situé dans le programme Duo Verde à Montpellier. Avec son balcon de 13 m², cet investissement immobilier offre une belle luminosité et un espace de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou une location, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.95 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.91 m²

Le prix

Prix du bien

253 000€

soit 5 891 €/m²

Frais de notaire

6 325 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

259 325 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 253 000 €

Mensualité estimée

1 140 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 300 €

Montant emprunté

227 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit114 300 €

Total remboursé342 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Duo Verde

Description

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). RESIDENCE NEUVE ELIGIBLE A LA TVA REDUITE*. A 10 mn du centre historique de Montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘Duo Verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘Duo Verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

-0.1%

-2 €/m² sur 3 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements.

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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