Adresse
Rue Jacqueline Auriol
Saint-Georges-d'Oléron (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 81 m² à Saint-Georges-d'Oléron, dans le cadre idyllique de l'île d'Oléron. Ce programme immobilier de livraison immédiate offre 4 pièces lumineuses et un jardin de 59 m², parfait pour les amoureux de la nature. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien combine confort et emplacement privilégié. Profitez de la tranquillité de l'île tout en bénéficiant des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer dans ce marché immobilier dynamique.
Caractéristiques principales
Maison
80.87 m²
3
-
AUTRES
59.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %298 000€
332 000 €↓ Baisse de 34 000 € (−10 %)
soit 3 685 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
16 avr 2026
3 juil 2026
13 juil 2026
- Mise en vente332 000 €
- Prix baissé319 000 €
- Aujourd'hui298 000 €
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Le programme
Description
ILE D'OLERON - LIVRAISON IMMEDIATE. Maison 3 chambres de 80,7 M2 avec jardin de 49 m2 avec garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter des environs. Au calme, à 5 minutes à pied du cœur de ville, de ses commerces et de son marché pittoresque, l’adresse invite à savourer la douceur de vivre Oléronaise. Une position centrale, idéale pour sillonner l’île à vélo et aller contempler le Fort Boyard tout proche. Prenez RDV pour visiter la maison témoin décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.
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