L'art de vivre aux portes de Metz

Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 3 lots

Metz (57)

75.02 m²

Terrasse 12.41m²

Prix · TTC

269 000 €

236 496€

↓ 12 %

Baisse de 32 504 €

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1 / 2

Adresse

27 route de Woippy

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 neuf de 75 m² à Metz, situé au 3ème étage dans le programme immobilier L'art de vivre aux portes de Metz. Ce investissement immobilier comprend 4 pièces lumineuses et une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de la vie urbaine. Résidence neuve avec stationnement inclus, offrant confort et praticité au cœur de Metz. Découvrez ce bien immobilier alliant modernité et emplacement privilégié. Opportunité rare pour acquérir un logement neuf dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

75.02 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

12.41 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

236 496€

269 000 €↓ Baisse de 32 504 € (−12 %)

soit 3 152 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 912 €

Coût total d'acquisition

242 408 €

Évolution du prixBaisse de 12 % en 2 mois

269 000 €Mise en vente
18 juil 2026

236 496 €Aujourd'hui
24 juil 2026

18 juillet 2026
Mise en vente269 000 €
Aujourd'hui · 24 juillet 2026
Aujourd'hui236 496 €

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Pour ce bien à 236 496 €

Mensualité estimée

1 066 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 650 €

Montant emprunté

212 846 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit106 954 €

Total remboursé319 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'art de vivre aux portes de Metz

Description

À quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers et le confort sont au cœur du projet. Implantée en retrait de la rue de Woippy, elle dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, profitent de belles orientations. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, confort et proximité des grands axes reliant rapidement le centre-ville de Metz, Nancy et le Luxembourg, avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. A...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

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