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Le long du canal à Reims

Appartement 3 pièces
Reims (51)
|
65.56 m²
|
Livraison dans 24 mois
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Loggia 9.93m²
Prix
268 000€
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Adresse

Avenue Brébant

Reims (51)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² à Reims, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier Le long du canal à Reims, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une localisation attractive dans la ville de Reims (code INSEE 51454) et d'un stationnement sécurisé. Ce bien immobilier au prix de 268 000 € allie confort et potentiel d'appréciation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.56 m²

Chambres

2

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Loggia

9.93 m²

Le prix

Prix du bien

268 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 088 €/m²

Frais de notaire

6 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 700 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 268 000 €

Mensualité estimée
1 208 €/mois
10% du prix
26 800 €
241 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 200 €
Total remboursé362 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le long du canal à Reims

Description

Du 16/03/2026 au 31/05/2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architectu...

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L'environnement

Le promoteur

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Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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