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Le long du canal à Reims

Studio
Reims (51)
|
35.73 m²
|
T2 2028
|
Balcon 3.64m²
Prix
161 600€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Logo Promoteur

Adresse

Avenue Brébant

Reims (51)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Studio lumineux de 36 m² dans un programme immobilier neuf le long du canal à Reims. Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente. Situé au 3e étage, ce bien offre une opportunité d'investissement idéale. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

35.73 m²

Chambres

0

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.64 m²

Le prix

Prix du bien

161 600€

soit 4 523 €/m²

Frais de notaire

4 040 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

165 640 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 161 600 €

Mensualité estimée
728 €/mois
10% du prix
16 160 €
145 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit72 960 €
Total remboursé218 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le long du canal à Reims

Description

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espac...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Reims (51)

+5.7%
+144 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Reims pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Kaufman et Broad

Acteur historique et incontournable de l'immobilier en France, Kaufman et Broad se distingue par la qualité et l'élégance de ses réalisations. Depuis plus de 50 ans, le groupe développe une large gamme de produits, de la maison individuelle en "village" aux appartements urbains et résidences gérées. Soucieux de l'empreinte de ses bâtiments, le promoteur privilégie des matériaux pérennes et une conception bioclimatique pour offrir un cadre de vie durable et confortable.

Assistant Mimo

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